5 Şubat 2023 Pazar

18

2022-2023 DÖNEMİ BÜTÇE ve AİDATLAR


2022-2023 DÖNEMİ BÜTÇE ve AİDATLAR   Eryaman 2.Etap 17467 Ada Temsilciler Kurulunun 07.07.2022 tarih ve 20 sayılı kararı ile Oy Birliğiyle kesinleşen 01.08.2022-31.07.2023 dönemi işletme bütçesi ve aidat tutarları aşağıya çıkarılmıştır. Isı döneminde sarf edilen doğalgaz yakıtı için ada bütçem...


[Devamı...]


25

KORONAVİRÜS VE AİDAT ÖDEMELERİ


KORONAVİRÜS VE AİDAT ÖDEMELERİ Kat Maliklerimizin Dikkatine, Dünya Sağlık Örgütü’nün pandemi olarak tanımladığı COVID-19 (Koronavirüs) salgını ile ilgili olarak, devletimizin aldığı tedbirler paralelinde, Ada Yönetimi olarak ortak alanlarda, sosyal tesislerde, özellikle kapalı alanlarda...


[Devamı...]


24

SİCİL NUMARALARIMIZ DEĞİŞTİ


SİCİL NUMARALARIMIZ DEĞİŞTİ   Akbank tarafından Aboneli Tahsilat Sisteminde (ATS) yapılan bankamatik ile ödeme yapılabilmesine de imkan veren ödeme yöntemleri değişikliğine uyum sağlamak için Sicil Numaralarındaki blok adı ve daire metrekaresi hanelerinde bulunan harfler kaldırılmıştır. Ye...


[Devamı...]


28

KİMLİK BİLDİRİM FORMU


KİMLİK BİLDİRİM FORMU   DUYURU 1774 SAYILI KİMLİK BİLDİRME KANUNU GEREĞİNCE ADAMIZDA İKAMET EDEN DAİRE SAHİBİ VE KİRACI KOMŞULARIMIZDAN KİMLİK BİLDİRİM FORMU BULUNMAYANLARIN BLOK VE DAİRE NUMARALARI AŞAĞIDA GÖSTERİLMİŞTİR. BAHİS KONUSU YASA GEREĞİNCE AŞAĞIDA DAİRE NUMARASI BELİ...


[Devamı...]


29

RADYATÖR EMNİYET VANALARI HAKKINDA


RADYATÖR EMNİYET VANALARI HAKKINDA              KAT MALİKLERİNİN DİKKATİNE            KALORİFER TESİSATI İÇERİSİNDEKİ SU TAMAMEN BOŞALTILMIŞTIR. PASLANMA VE ÇÜRÜMELERE MEYDAN VERMEMEK İÇİN 01.07.2014 TARİHİNDE TEKR...


[Devamı...]

 
Simge Durumuna Getir
Mevzuat
ERYAMAN 2. ETAP 17467 ADAYÖNETİMİ Şehit Osman Avcı Mahallesi Selçuklular Caddesi 58 Soka...
KİMLİK BİLDİRME KANUNU Kanun Numarası: 1774 Kabul Tarihi: 26/06/1973 Resmi Gazete Tarihi: 11/07/19...
DİLEKÇE HAKKININ KULLANILMASINA DAİR KANUN Kanun Numarası: 3071 Kabul Tarihi: 01/11/1984 Yayımland...
Simge Durumuna Getir
Haber ve Duyurular

21

15 HAZİRAN 2013- 31 TEMMUZ 2013 TARİHLERİ ARASI YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU

 

Yönetim kurulumuz şeffaflık ve hesap verebilirlik ilkesi doğrultusunda dönemimiz boyunca faaliyetlerimizi , gelir gider durumunu gösterir bilançolarımızı aylık dönemler halinde siz kat maliklerinin bilgisine sunmayı kararlaştırdık, Bu uygulamanın bizden sonra görev alacak yönetim kurulu üyeleri için örnek teşkil etmesi dileğimizle göreve başladığımız 15 Haziran – 31 Temmuz 2013 tarihleri faaliyet raporumuz aşağıya çıkarılmıştır.

1.     15 Haziran 2013 tarihinde yapılan Ada temsilciler kurulu toplantısında seçilen ada yönetim kurulumuz görev dağılımı yaparak çalışmaya başlamıştır.

2.     Noterden yönetim kurulunun imza sirküleri çıkartılıp ilgili kurumlara verilmiştir.

3.     Yönetim kurulu Üyesi İlhan NOGAY’ın işlerinin yoğunluğu nedeniyle vermiş olduğu istifa dilekçesi işleme konarak yedek üye Didem CANLI göreve çağrılmıştır.

4.     01 Ağustos 2013-31 Temmuz 2014 tarihleri arası uygulanacak Taslak Ada Bütçesi Hazırlanarak 03 Temmuz 2013 tarihinde ada temsilciler kurulu üyelerine gönderilmiştir. Bu çağrıya istinaden Kurul  20 Temmuz 2013 tarihinde toplanarak Bütçeyi karara bağlamıştır.

Minimum bütçe ile en fazla işi yapmak yönetim olarak ana ilkemizdir. Bu bağlamda aidatlarda küçük de olsa bir düşüş sağlanmıştır. Yönetim Kurulu Huzur hakları 150,00.-TL’den 100,00.-TL, Denetim Kurulu Huzur Hakkı ise 100,00.-TL’den 70,00.-TL düşürülmüştür.

5.     02 Temmuz 2013 tarihinde 9.900.00.-TL Doğalgaz alımı yapılmıştır.

6.     Yönetim Dosyalama sistemi değiştirilerek bütçe kalemleri doğrultusunda yeniden oluşturulmuştur.

7.     4 adanın ortak mülkiyetinde bulunan jenarotöre 700,00-Tl mazot alınmış ayrıca 53,00.-TL Elektrik faturası ödenmiştir.

8.     Akbank Göksu Şubesinde bulunan vadesiz işletme hesabı günlük faiz işleyecek şekilde nar hesabına dönüştürülmüştür. Ayrıca bu hesapla ilgili olarak kasada minimum nakit tutabilmek ve ödemelerin banka kanalı ile yapılabilmesi için Bankamatik kartı çıkarılmıştır.

9.      Site Görevlileri ile “ SİTE GÖREVLİLERİ HİZMET SÖZLEŞMESİ “ imzalanarak ilgililerin görev ve sorumlukları, çalışma saatleri belirlenmiştir. Bu Kapsamda Ali EFE B5 blok ile D6 blokta sorumlu tutulmuş, Soner ORAK ise diğer iki blok A1-4 Blok ile D7 blokta sorumlu tutulmuştur.

10.  ENERJİ SA ile 05 Temmuz 2013 tarihinde SERBEST TÜKETİCİ SÖZLEŞMESİ İMZALANARAK ORTAK KULLANIMDAKİ ELEKTİRİĞİ %9,9 İNDİRİMLİ ALINMASI SAĞLANMIŞTIR.

11.   Ortak alanlardan Bahçe, Çatı, Sığınaklar, Yangın Merdivenleri, Blok İçi Merdiven Boşlukları, Hidrofor dairelerinin tamamı yetkili firmaya insan sağlığına zarar vermeyecek ilaçlarla ilaçlama yaptırılmıştır.

12.     Adamızda bulunan 4 adet bloğun ortak mahallerinin sigorta işi AK SİGORTA ‘ya  379,01.- TL karşılığında sigorta poliçesi yaptırılmıştır.

13.      Etimesgut Belediye Başkanı Sayın ENVER DEMİREL ile yaptığımız görüşme sonucunda adamıza 8 adet bank, 10 adet çöp kovası, çiçek fidesi yardımı beyan edilmiş olup, bunun 3 adet bank ve 3 adet çöp kovası alınmıştır. Geri kalan malzeme ileriki tarihlerde verilecektir.

14.       A1-4 altında bulunan su depo tankının vana bölümlerinde kaçağa müdahale edilerek, tamiri yaptırılmıştır.

15.      D6 Blok girişinde bulunan aydınlatma lambasının kırılan kısmı yenilenmiştir. Aynı kapsamda bahçe içi aydınlatma direklerinde arıza olanların tamiri yapılmış, kırık parçalar değiştirilmiştir.

16.        Ortak mahallerdeki kilitler değiştirilerek tek bir anahtarla açılacak duruma getirilmiştir.

17.       Adamızda bulunan 4 bloğun çatılarına  yalıtım malzemesi serdirilmesi işi için firmalardan teklik alınmış olup, yapılan değerlendirmede en iyi teklifi ÖZDABAK İNŞAT YAPI VE YALITIM MALZEMELERİ SANAYİ TİCARET ANONİM ŞİRKETİ  (İzocam marka Çatı şiltesi 400 10 cm)KDV ve nakliye dahil  m2 fiyatı 2,50.-TL vermiş olup, söz konusu teklif yönetim kurulumuz tarafından kabul edilmiştir. İşçilik olarak ise piyasada bu işi yapan ustalardan en uygun fiyatı m2 1,25.-Tl Önder ALTUNIŞIK vermiştir.

Dört blok için 1,240.- m2 çatı şiltesi serdirilmiş  olup, toplamda  4,910,00.- TL. adı geçenlere ödenmiştir.

18.      Adamızda acilen yapılacak olan Asansörlerin eksiklerinin giderilmesi, Yeni kabinlerin yaptırılması, çatılara yalıtım malzemesi serilmesi ve eksiklerin giderilmesi, Bahçenin çimlendirilmesi ve peyzajı işi, blok önleri ve yürüyüş yollarının kilitli parke taşı düzenleme işlerinin yaptırılması için piyasa araştırması yapılmıştır. Ayrıca Yapılacak işlerle ilgili olarak tüm ada sakinleri bilgilendirilerek yardım ve önerileri istenmiştir.

Gelen tekliflerin incelenmesinde,

Asansörler;

Etimesgut Belediyesince ilçe sınırları içerisinde bulunan asansörlerin denetimleri işini yapan UDEM firması 9 Aralık 2012 tarihinde A1-4 Blok ve B 5 Blokta bulunan 4 adet asansörün eksikliklerini bir rapor halinde imza karşılığı ada yönetimine bildirildiği tespit edilmiştir. Bu kapsamda eksikliklerin giderilip yeşil kart alınması ve asansörlerin kabin değişikliği işi için 5 firmadan teklif alınmış, en iyi teklifi GRUP DOĞAN ASANSÖR ELEKTİRONİK İNŞAT ELEKTİRİK SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ KDV dahil Toplam 27,234,00.-TL vermiştir.

Ayrıca asansörlerin periyodik bakım ve onarım sözleşmesi aylık KDV dahil 283,20.-TL ( Daha önce Omak Asansör firmasına 420,00.-TL ödeme yapılıyordu) karşılığında adı geçen firmaya verilmiş olup, tüm bu işler için yönetimiz ile  firma arasında sözleşme imzalamıştır.

(Revizyon ve kabin değişikliği için işe başlama tarihi 15 Ağustos, işin süresi 90 takvim günü, periyodik bakım onarım işi için  işin başlangıç tarihi 01 Ağustos süresi 1 yıldır)

Kilitli Parke Taşı;

Site Bahçesi içerisinde bulunan yürüyüş yolları, oturma alanı, çocuk basketbol alanı ve Blok önlerine Kilitli parke taşı serdirmek işi için firmalardan teklifler alınmış, yapılan incelemede Ankara’ da bu işi kalite yönünden en iyi yapan firmanın ÖZKUL BETON ELEMANLARI İNŞAT TURİZM PETROL SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ olduğu tespit edilmiştir. Firma; KPD. Bahçe Bordürü(50*20*10 Kırmızı renkli ) için KDV ve Nakliye dahil adedi 3,54.-TL,

6 cm Elips Taşı(3102) için KDV ve Nakliye dahil m2 15,00.-TL, fiyat vermiştir.(Kırmızı ve Beyaz renkte). İşçilik olarak ise Bordür taşın metre tülü 3,75.-TL, diğerinin ise m2 fiyatı 4,20.-TL piyasada bu işi serbest çalışarak yapan Mesut ASLAN ile anlaşılmış olup, Teklif yönetim kurulumuz tarafından kabul edilmiştir. (işe başlama tarihi 31 Temmuz, işin süresi 20 takvim günüdür)

Bahçenin düzenlenmesi ve çimlendirme işi;

Site bahçemizin peyzaj düzenleme işi hazırlanan şartname gereği firma ve kişilerden teklif alınmış yapılan değerlendirmede en iyi teklifi UGURLU BAHARAT TOHUM GIDA İNŞAT SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ KDV dahil 14,500,00.-TL vermiştir. Yönetim kurulumuz adı geçen firmayla imzalanacak sözleşme dahilinde karar almıştır. (işe başlama tarihi 31 Temmuz, işin süresi 30 takvim günüdür)

Faaliyetlerle ilgili daha ayrıntılı bilgi isteyen ada sakinleri yönetimimize başvurabilirler.


15.06.2013 - 31.07.2013 Dönemi Gelir ve Giderleri Gösterir Tablo
GELİRLER
Hesap Adları Detay Tutar Toplam
15.06.2013 Tarihindeki Kasa Mevcudu 0,00 7,62 0,00
Akbank Göksu Şb. 13249 Hes. 9.043,71 0,00 0,00
Akbank Göksu Şb. 21376 Hes. 21.074,24 0,00 0,00
Akbank Göksu Şb. 26656 Hes. 78.423,04 0,00 0,00
15.06.2013 Tarihindeki Bankalar Mevcudu 0,00 108.540,99 0,00
DÖNEM BAŞI MEVCUTLAR TOPLAMI 0,00 0,00 108.548,61
AİDAT GELİRLERİ 0,00 38.946,50 0,00
GELİRLER TOPLAMI 0,00 0,00 38.946,50
Gruplar Toplamı 147.495,11
GİDERLER
Hesap Adları Detay Tutar Toplam
AİDAT TAKİP VE MUHASEBE SİSTEM GİDERLERİ 0,00 356,36 0,00
AVUKAT NOTER SİGORTA GİDERLERİ 0,00 527,94 0,00
DİĞER GİDERLER 0,00 16,10 0,00
ISI MERKEZİ YAKIT GİDERLERİ 0,00 9.900,00 0,00
KIRTASİYE GİDERİ 0,00 305,45 0,00
ORTAK MAHAL ELEKTRİK GİDERLERİ 0,00 1.219,35 0,00
ORTAK MAHAL İŞLETME ve BAKIM-ONARIM GİDERLERİ 0,00 9.397,82 0,00
ORTAK MAHAL SU GİDERLERİ 0,00 881,18 0,00
PERSONEL GİDERLERİ 0,00 4.711,42 0,00
PTT VE ULAŞIM GİDERLERİ 0,00 68,65 0,00
TEMİZLİK ÇEVRE BAKIM GİDERLERİ 0,00 1.118,56 0,00
GİDERLER TOPLAMI 0,00 0,00 28.502,83
31.07.2013 Tarihindeki Kasa Mevcudu 0,00 672,39 0,00
Akbank Göksu Şb. 13249 Hes. 5.245,51 0,00 0,00
Akbank Göksu Şb. 21376 Hes. 21.074,24 0,00 0,00
Akbank Göksu Şb. 26656 Hes. 78.423,04 0,00 0,00
Akbank Göksu Şb. 28737 Hes. 13.577,10 0,00 0,00
31.07.2013 Tarihindeki Bankalar Mevcudu 0,00 118.319,89 0,00
DÖNEM SONU MEVCUTLAR TOPLAMI 0,00 0,00 118.992,28
Gruplar Toplamı 147.495,11

Bu haber toplam 1956 kişi tarafından okunmuştur.
İşlem: E-posta | Permalink

Simge Durumuna Getir
İletişim
17467 Ada Yönetimi

Şehit Osman Avcı Mah. Selçuklular Cad.
58.Sok. A1-4 Blok No:1
Eryaman / Ankara

Tel./Faks:  (312) 281 31 10
www.eryaman17467.com


Ziyaretçi Sayacı
* 01/08/2010 *
Anasayfa   |   Hakkımızda   |   Duyurular   |   Mevzuat   |   Fotoğraflar   |   İletişim   |   Online Hizmet Merkezi
YönetimNetTelif hakkı 2023 Eryaman 2. Etap 17467 Ada Yönetimi